Banchio Propiedades. Inmobiliaria en Rosario

Ruta 9 KM 280,5 - Lote 103 - Manzana K

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1000.00 m2
Precio:
Descripción del inmueble
GALPÓN A ESTRENAR EN PARQUE INDUSTRIAL MICROPI.El Parque Industrial Micropi está situado sobre el kilómetro 280,5 de la autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la ciudad de Alvear (Provincia de Santa Fe). Cuenta con ingreso por colectora pavimentada y posee salida directa a los puntos más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario.El emprendimiento cuenta con 8 MANZANAS DE NAVES INDUSTRIALES (B,C,D,F,G,K,L,M) con un total de 146.000 m2 destinados a la construccion de naves industrialesSERVICIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL- Red de fibra óptica (Internet)- Red de Gas- Red de Energía Eléctrica- Red de Distribución de Agua- Transporte interurbano.- Cuenta con seguridad en el predio.- Calles Asfaltadas- Comedor- Espacios verdes- Espacios de Estacionamiento- Servicio de Enfermería PermanenteCARACTERÍSTICAS DE LAS NAVES INDUSTRIALES:- Estructuras de ultima tecnología compuestas por una combinación de perfiles W y vigas de alma llena (así, se dispone de una estructura de alta capacidad portante y se elimina la necesidad de contar con columnas intermedias). Columnas portantes calculadas para puentes-grúa de hasta 5 toneladas, incluyendo zapatas de montaje.- Techos de chapas T101, de 10 m de altura, con protección aislante y tecnología de desagüe hacia un solo lado, que permite un total aprovechamiento del espacio superior de la nave industrial y dan a la vista un techo prácticamente plano.Paredes medianeras de bloques de hormigón celular que otorgan una excelente terminación y cumplen la función de muro cortafuego.- Pisos de cemento industrial de 15 cm de espesor con terminación allanada.- Frente con terminaciones de chapa T101 en 2 colores (azul y blanco) y zocalos de bloques de hormigón celular. Portón de ingreso con cortina metálica levadiza y frente de oficina en dos plantas con terminación de piel de vidrio (cantidad de metros cuadrados de oficina a elección).- Area de estacionamiento sobre un retiro de 5 metros, totalmente asfaltada.Entrega Diciembre 2022.- - POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN
Datos de ubicación
Dirección: Ruta 9 KM 280,5 - Lote 103 - Manzana K
Localidad: Alvear
Provincia: Santa Fe

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