Banchio Propiedades. Inmobiliaria en Rosario

Ruta 9 KM 280,5 - Lote al 148 y 149

VER VIDEO
Terrenos
2000.00 m2
Precio:
Descripción del inmueble
2 LOTES DE TERRENO EN PARQUE INDUSTRIAL MICROPI.


Lote Nº 149 - 1000m2 Construibles
Lote Nº 148 - 1000m2 No Construibles

El Parque Industrial Micropi está situado sobre el kilómetro 280,5 de la autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires), en la ciudad de Alvear (Provincia de Santa Fe). Cuenta con ingreso por colectora pavimentada y posee salida directa a los puntos más importantes del país y a tan sólo 10 minutos del centro de Rosario.

El emprendimiento cuenta con 8 MANZANAS DE NAVES INDUSTRIALES (B,C,D,F,G,K,L,M) con un total de 146.000 m2 destinados a la construccion de naves industriales

SERVICIOS DEL PARQUE INDUSTRIAL

- Red de fibra óptica (Internet)
- Red de Gas
- Red de Energía Eléctrica
- Red de Distribución de Agua
- Transporte interurbano.
- Cuenta con seguridad en el predio.
- Calles Asfaltadas
- Comedor
- Espacios verdes
- Espacios de Estacionamiento
- Servicio de Enfermería Permanente


CARACTERÍSTICAS DE LAS NAVES INDUSTRIALES:

- Estructuras de ultima tecnología compuestas por una combinación de perfiles W y vigas de alma llena (así, se dispone de una estructura de alta capacidad portante y se elimina la necesidad de contar con columnas intermedias). Columnas portantes calculadas para puentes-grúa de hasta 5 toneladas, incluyendo zapatas de montaje.

- Techos de chapas T101, de 10 m de altura, con protección aislante y tecnología de desagüe hacia un solo lado, que permite un total aprovechamiento del espacio superior de la nave industrial y dan a la vista un techo prácticamente plano.
Paredes medianeras de bloques de hormigón celular que otorgan una excelente terminación y cumplen la función de muro cortafuego.

- Pisos de cemento industrial de 15 cm de espesor con terminación allanada.

- Frente con terminaciones de chapa T101 en 2 colores (azul y blanco) y zocalos de bloques de hormigón celular. Portón de ingreso con cortina metálica levadiza y frente de oficina en dos plantas con terminación de piel de vidrio (cantidad de metros cuadrados de oficina a elección).

- Area de estacionamiento sobre un retiro de 5 metros, totalmente asfaltada.


CARACTERÍSTICAS DE LOTES NO CONSTRUIBLES:
- No se podrá construir ningún tipo de superficie cubierta ni semi cubierta
- Se debe realizar un cerco perimetral de hormigón armado, de 1 metro de altura resistente a un impacto horizontal de 5 toneladas. Sobre el mismo tendrá un cerco compuesto por soldados de reja panel y parantes por detrás.
- Los ingresos al Lote serán metálicos de reja corrediza
- Esta prohibido el uso de cerramientos livianos, tales como lonas o media sombra




Datos de ubicación
Dirección: Ruta 9 KM 280,5 - Lote al 148 y 149
Localidad: Alvear
Provincia: Santa Fe

Consultanos sobre la propiedad

En breve un comercial se comunicara

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Propiedades similares
Contactanos